Situé à Mougins, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des accès routiers, du golf et de la clinique, cet appartement offre une localisation idéale.

D’une surface généreuse, il se compose actuellement de :
• Un séjour lumineux ouvrant sur terrasse,
• Une cuisine indépendante attenante à une loggia,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau et une salle de bains,
• De nombreux rangements.

Initialement configuré en 4 pièces, il est facilement retransformable pour s’adapter à vos besoins.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Sud, avec deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

En annexes :
• Une cave,
• Un parking extérieur privatif,
• Un garage fermé, apportant un véritable confort.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.

Un bien complet, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché de Mougins.

CLASSE ENERGIE : C.

Charges annuelles : 2800 €.
Nombre de lots dans la copropriété :22 lots d'habitations.
Pas procédures en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1028 € et 1 390 €.

Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.