LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT: ETAGE ELEVE / LUMINEUX / 2 TERRASSES / PLEIN SUD / PROCHE TRAMWAY ET FACULTE.


NICE VALROSE - BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet agréable deux pièces au deuxième étage vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Vous bénéficierez d’une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d'Azur.

L'appartement se compose d'une belle cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec placard offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'une chambre avec terrasse privée. La salle de bain, avec fenêtre, complète idéalement cet ensemble.

Idéalement situé à proximité de la faculté de Valrose, du tramway, et des commerces de Borriglione, cet appartement est également proche de la Place de la Libération, un véritable atout pour vos déplacements et vos moments de détente.
Bon pour un placement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un excellent potentiel. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien dans un secteur recherché.

CLASSE ENERGIE : F.

Charges annuelles : 1 560 €.
Nombre de lots de copropriété : 42 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 349 € et 1 825 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.