Appartement 4 Pièces

Nice Fabron
925 000 €
925 000 €

Vente - Appartement 4 Pièces, Nice Fabron

82668799 - Nice Fabron

NICE OUEST - FABRON : Dans l'une des plus prestigieuses résidences au cœur de Fabron, 4 pièces de grand standing récemment rénové de 115 m² exposé plein Sud, au calme absolu, nous offrant une vue exceptionnelle à 180° sur la Baie des Anges.
Il se compose d'un double séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 3 véritables dressings, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC et de WC indépendants.
Dans la copropriété sécurisée, on y retrouve la seule piscine de Nice Ouest dominant la mer avec son restaurant privatif et son poolhouse, des terrains de tennis ainsi qu'un parc magnifiquement arboré.
Une cave complètent ce bien.
Un garage en sous-sol est disponible en sus(35 000€).
Nombreux stationnements collectifs possibles au niveau de l'immeuble.

Classe énergie : D
Charges annuelles : 5 760 €
Nombre de lots dans la copropriété : 1 368.
Procédures en cours dans la copropriété : aucune.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 090 € ~ 1 520 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations

Reference 82668799
Type de Bien Appartement
Ville Nice
Quartier Fabron
Pièces 4
Surf. habitable 115m²
Taxe Foncière 2114 €/an
Prix 925 000 €

Financer ce bien

Montant de l'achat
Votre apport
Montant emprunté
Durée Taux Mensualité
10 ans 3.40%
15 ans 3.60%
20 ans 3.80%
25 ans 4.00%
30 ans 0%
Meilleures conditions fournies par ArtemisCourtage.com. Sous réserves d'acceptation du dossier. Taux actualisés au 01 Juin 2023.

Frais de notaire

Montant de l'achat 925 000 €
Emoluments TTC du notaire 9 522 €
Droits et taxes 54 637 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 65 518 €