Les nouveaux codes du luxe

Aujourd’hui, les secteurs les plus prisés demeurent l’Avenue de la Lanterne, grâce à sa position dominante et ses vues exceptionnelles mais aussi par la qualité de ses résidences, puis la Corniche Fleurie, grâce à son ensoleillement, son exposition et son calme, et enfin le Boulevard Napoléon-III, grâce à ses commerces mais aussi et surtout sa proximité avec la mer et la voie rapide. Mais le secteur en développement, c’est donc Nice Ouest, un quartier est en pleine expansion et plein développement, avec le programme de l’Eco Vallée qui va de fait déplacer le centre d’attraction des Niçois à l’ouest.

Beaucoup de programmes neufs sont en cours sur le quartier, portes par la proximité de la nouvelle Coulée Verte (Méridia), de l’ouverture future d’Ikea, du stade Allianz Riviera mais aussi et surtout de l’arrivée du tramway qui révolutionne les modes de déplacement. De nombreux acheteurs potentiels se tournent désormais vers ces nouveaux quartiers, avec une qualité de vie transcendée par les équipements modernes et la forte place de l’environnement, avec aussi la présence de nombreux services dans ce secteur : commerces, services publics, écoles, collèges, lycées, université.

La demande locative y est donc importante en permanence. Un plus pour les investisseurs. Deux autres segments de clientèles s’y retrouvent : les retraités, qui quittent les villas lourdes à entretenir lorsque l’on vieillit et préfèrent de grands appartements et la clientèle internationale qui trouve là des biens de luxe plus accessibles. Nice est donc une ville active pour la promotion immobilière, avec des prix oscillant entre 3 500 € à 4 500 € le m2, pour des produits avec terrasse et stationnement mais sans piscine, entre 4 500 € à 5 500 € le m2, pour des produits plus haut de gamme avec piscine et enfin à partir de 5 500 € le m2, pour les grandes résidences de luxe (Parc, Piscine, Restaurant, Commerces, Tennis, Gardien…).

Le marché est très actif mais aussi très équilibré, avec beaucoup de produits à la vente et beaucoup d’acheteurs. Les prix restent à la hausse… Au vu de ce contexte porteur, et fort d’une expérience reconnue, Easy Immobilier a ouvert une nouvelle agence BELLES TERRES IMMOBILIER au 234 Avenue de la Lanterne, dans la résidence la plus luxueuse de Nice Ouest. Fort de nombreuses années de présence sur Nice Ouest à travers l’agence Easy Immobilier Fabron, ses dirigeants se sont rendus compte que la demande de produits de luxe était de plus en plus forte et que les acheteurs appréciaient le fait de pouvoir se reposer sur un spécialiste. Une structure dédiée aussi à l’international a donc été développée pour répondre à la forte demande étrangère (Russes, Pays Scandinaves, Anglais, Américains et Italiens...).